Домашний мастер

Приобретение жилья через риэлторские агенства

Октябрь 26th, 2012

Приобретение жилья через риэлторские агенства

риэлторские агенства_Rieltorskie_agenstvaПри совершении покупки или продажи любой недвижимости возникает выбор, воспользоваться услугами риэлтора или нет. Поэтому нужно выяснить, когда он нужен и когда в его услугах нет необходимости.

В большинстве случаев обойтись без услуг риэлтора невозможно. Прилагая максимум усилий для изучения спроса и предложений, самостоятельного поиска покупателя или продавца, Вы потеряете много времени и сил. Существует масса нюансов в нашем законодательстве, о которых не всем известно. К примеру, необходимо продать квартиру. Одного объявления размещенного в газете будет слишком мало, так как существует большое количество юридических документов, которые необходимо правильно оформить. Без опыта работы с подобными документами и соответствующих знаний разобраться в этом сложном процессе самостоятельно невозможно. Сегодняшний рынок недвижимости перенасыщен подобной информацией, и Ваше объявление легко может затеряться. Время пройдет, а результата не будет никакого. Поэтому обратиться к услугам риэлтора это правильное решение.

[ad#Banner_sov_dom]Риэлтор это физическое или юридическое лицо, которое оказывает услуги посреднического характера по продаже или покупке недвижимости, за риэлторские агенства_Rieltorskie_agenstva1определенное вознаграждение. При совершении сделок по продаже или покупке недвижимости, как на вторичном рынке, так и при выборе новостройки в Одессе, существует большое количество рисков и обязанность риэлтора, сопровождающего этот процесс уберечь Вас от них.

Главной задачей риэлтерского агентства есть проверка всей документации на легитимность и законность. Он досконально изучает правоустанавливающие документа, которые подтверждают право собственности на выбранную Вами недвижимость. Собирает документы, удостоверяющие личность, всех участников сделки. Без его участия тяжело выяснить, не имеется ли на выбранный объект недвижимости налогового ареста или запретов на отчуждение. Нет ли судебных споров или незаконных махинаций. Поэтому оплачивая услуги риэлтора, Вы взамен получаете ту информацию и те необходимые документы, которые не доступные широким массам населения.

риэлторские агенства_Rieltorskie_agenstva2Однако, несмотря на перечисленные достоинства при обращении к риэлтору по сделкам купли или продажи недвижимости существуют и свои недостатки. Главным недостатком является существование определенного количества недобросовестных агентств. При выборе того или иного риэлтерского агентства, нужно быть очень внимательным. Необходимо собрать о нем как максимум информации, изучить отзывы на их WEB-сайте или сайт визитке в Интернете, сколько по времени существует фирма и т.д. На начальной стадии переговоров попросить проформу договора. Если агентство осуществляет сделки бездоговорной основе, сразу нужно отказываться от его услуг.

При заключении всех сделок будьте бдительны, и они пройдут успешно!

Домашний мастер