Домашний мастер

Разбираемся в ипотечном кредитовании

Декабрь 10th, 2012

Разбираемся в ипотечном кредитовании

Ипотека_IpotekaИпотека – это ссуда для приобретения жилья под залог покупаемой квартиры. После совершения покупки по ипотеке, приобретенная недвижимость сразу переходит в собственность заемщика. Лишением приобретенной квартиры может стать нарушение условий кредитного договора только по решению суда. Банк не имеет никаких прав по изъятию такого жилья по собственному желанию.

Под ипотечным кредитом подразумевается долгосрочная ссуда, при которой есть возможность выплачивать ее на протяжении нескольких лет. Для определения срока погашения кредита учитывается возраст заемщика и его перспективная трудоспособность. Поэтому многим, желающим получить ипотечное кредитование, из-за отсутствия знаний в банковском деле такой процесс кажется сложным.

[ad#Banner_sov_dom]У большинства населения такое кредитование является Ипотека_Ipoteka1крупнейшей в жизни финансовой сделкой. Подход к такому вопросу должен быть соответствующий. Нужно разобраться во всех нюансах, в течение нескольких недель изучить весь процесс покупки недвижимости и постепенно перейти к кредитованию. К концу изучения Вы должны разбираться в таких понятиях как годовые проценты, страхование, каким образом начисляется комиссия, какие имеются виды ставок, какие оговорки и ограничения несет в себе кредит. Это даст возможность, для себя четко уяснить какие сроки погашения будут максимально приемлемыми.

Распространенной ошибкой многих заемщиков является страх перед тем, что может быть отказано в кредитовании, поэтому хватаются за первое предложение. Определить выгодность такого предложения, можно только сравнив его с другим. Выполняя подобную сделку через кредитного брокера, Ипотека_Ipoteka2такой ошибки может не быть, так как они сотрудничают со многими банками.

Другой общепринятой ошибкой является непосредственная ориентация на величину процентов банковского вознаграждения. Дополнительные расходы по отношению к процентной ставке кажутся не большими, однако суммируя их можно получить непосильное кредитное предложение. Такой подход к клиентам проводят ряд недобросовестных банков, используя невнимательность заемщиков.

При оформлении документов разрабатывается большое количество разных документов, прочитать которые для многих является утомительным трудом. Нередко случается, что банковский менеджер либо специально утаивает информацию, либо в силу своей некомпетентности, не владеет точной информацией. Поэтому все документы нужно тщательно разбирать, изучать и в итоге знать, что именно Вы подписываете.

Домашний мастер