Домашний мастер

Вкладываем деньги в недвижимость

Ноябрь 16th, 2012

Вкладываем деньги в недвижимость

Покупка квартиры_Pokupka_KvartiryПопулярным видом заработка «квартирных» бизнесменов до 2008-го года была перепродажа недвижимости. Инвестировавший несколько десятков тысяч долларов в жилую площадь недостроенного фонда, бизнесмен мог перепродать собственность по более выгодной стоимости, подождав увеличения стоимости. Можно было купить однокомнатную квартиру, вложить в нее деньги, а потом реализовать за большую сумму.

Можно было приобрести ликвидную квартиру, которая увеличивалась бы в цене. Но сегодня мало кто готов инвестировать в недвижимость для такой перепродажи. Виной всему отрицательная динамика цен. Недвижимость может приносить стабильный доход тем, кто может купить квадратные метры для сдачи квартиры или нежилого помещения в аренду.

[ad#Banner_sov_dom]Можно приобрести помещение, расположенное на первом этаже дома. Маленькое нежилое помещение со временем найдет своего арендатора. Сегодня многие жители мегаполисов снимают дома за городом на лето.

Если вы захотите купить однокомнатную квартиру, вам не составит труда сдать ее в аренду, помните, что такая недвижимость пользуется повышенным спросом у арендаторов. Минусом такой покупки считается то, Покупка квартиры_Pokupka_Kvartiry1что вам придется отложить большую сумму ваших сбережений на неопределенный срок. К примеру, у вас есть пять миллионов рублей, тогда вы сможете обзавестись неплохим жильем в районе станции метро. Это заметно повысит цену сдачи такой квартиры в аренду.

Если хотите привлечь потенциальных арендаторов со средним заработком, стоит подыскать качественное жилье. Квартира бизнес-класса, имеющие площадь в пятьдесят квадратных метров в престижном столичном районе может обойтись в девять миллионов рублей. Такая квартира принесет арендодателю неплохой ежемесячный доход, например, пятьдесят тысяч рублей. Арендаторы, способные выложить такую сумму за съемную квартиру, будут придирчивы к инфраструктуре: наличию парковок, лесопарковых массивов, библиотек, детских площадок вблизи вашего жилья. Элитные апартаменты принесут в будущем Покупка квартиры_Pokupka_Kvartiry2максимальный доход, но такие инвестиции окажутся по карману не каждому.

Стоит отметить, что один из вариантов, который может быть выгоден при минимальных вложениях – это покупка квартиры в новостройке вблизи от города. Купив такие квадратные метры за три миллиона рублей, вы самостоятельно сможете преобразить квартиру. А жилье бизнес-класса в Подмосковье реально сдавать за двадцать тысяч рублей в месяц. Это станет отличным доходом. Подумайте, что понадобится определенная сумма на страховку жилья на всякие непредвиденные случаи. Лучше заранее продумать разнообразные варианты, чем потом бегать в поисках решения проблемы.

Домашний мастер