Домашний мастер

Обследование зданий и сооружений

Март 21st, 2013

Обследование зданий и сооружений

надстройка_nadstrojkaОбследование зданий и сооружений представляет собой набор мероприятий, которые оценивают техническое состояние строений и инженерных сетей зданий, помещений или сооружений. Целью данных мероприятий является выработка на основе проведенной оценки решений: нужен ли ремонт, реконструкция, надстройка или снос здания.

Обследование зданий и сооружений проходит в несколько этапов:

1. Изучение проектной документации.
2. Визуальный осмотр здания.
3. Изучение конкретных частей здания посредством специальных приборов и мониторинга технического состояния здания (например, изучение конструкций для того, чтобы выяснить, выдержать ли они надстройку).
4. Выявление дефектов и повреждений.
5. Обработка данных обследования.
6. Составление технического заключения.

Обследования зданий и сооружений проводятся несколькими методами.

1. Визуальный. Осмотр здания на предмет дефектов, происходит в начале обследования.

2. Ультразвуковой. Выявляет скрытые дефекты материалов и конструкций, определяет прочность бетона, глубину, ширину раскрытия трещин в бетоне или кладке, качество сварных швов и толщину металлоконструкций.
надстройка_nadstrojka2
3. Электромагнитный. Помогает исследовать структуру, толщину и скрытые дефекты фундаментов, трубопроводов и др.

4. Радиометрический. Определяет плотность бетона, камня и сыпучих материалов.

5. Нейтронный. Определяет плотность бетона и камня.

6. Электрооптический. Определяет параметры вибрации конструкций.

7. Метод отрыва со скалыванием, а также метод сдавливания бетона определяют его прочность.

8. Метод пластической деформации. Определяет прочность и деформативность материала.

9.Нейтронный. Определяет влажность бетона и камня.

10. Пневматический. Определяет воздухопроницаемость.

11. Акустический. Помогает определить звукопроводность стен, перекрытий.

надстройка_nadstrojka312. Тепловизионный. Определяет уровень теплозащиты здания, диагностирует системы водоснабжения и отопления, определяет зоны аномального перегрева электроприборов.

13. Нивелирование, теодолитная съемка и фотограмметрия. Эта группа методов определяет объемную деформацию здания (что например важно, если требуется надстройка), а также определяет осадку фундамента.

Также проводятся испытания строительных конструкций, которые подтверждают их достаточную несущую способность или способность выдержать надстройку.
Испытания могут проводится до полного разрушения (определяют максимальную несущую способность), до расчетного нагружения (определяют несущую способность под проектные нагрузки, например, под настройку).

Домашний мастер