Домашний мастер

Как сделать перепланировку в квартире

Декабрь 24th, 2013

Как сделать перепланировку в квартире

перепланировка3 Зачастую ремонт квартиры требует ее перепланировки. Большинство панельных домов обладают не самым удобным расположением, комнаты узкие, кухни маленькие, коридоры узкие и малометражные – все эти недостатки всегда возможно исправить.
Для начала требуется понять, что такое изменение конфигурации квартиры? Когда хозяева жилого помещения хотят что-то поменять, убрать или изменить, внеся изменения в технический паспорт квартиры. На плане жилого помещения указаны все стеновые перегородки, проемы, антресоли и кладовые и если изменения коснулись каких-либо частей указанных в этом плане, то их необходимо будет согласовать и узаконить.
Долгие годы такие согласования делали предприятия жилищно-коммунального хозяйства, и получить разрешение на перепланировку было, просто написав заявление в ЖКХ. Сейчас контроль и учет за перепланированными помещениями ужесточился и в соответствии с новым Жилым кодексом согласованием может заниматься только орган местного самоуправления. Специальная комиссия осматривает жилое помещение и фиксирует все переделки в квартире. Все услуги предоставляемые комиссией не потребуют затрат, так как проводятся совершенно бесплатно.

перепланировка2
Первым шагом на пути к изменению конфигурации квартиры является обращение в БТИ для получения плана из технического паспорта, заручиться согласием всех собственников данной квартиры и только после этого можно составлять проект.
Перепланировка квартиры должна производиться грамотно, с соблюдением всех правил и законов, поэтому во избежание проблем данные работы следует в обязательном порядке официально узаконить.

Процедура совсем не сложная. Для этого необходимо подать заявление в установленной форме и ждать решение комиссии. Сроки рассмотрения, как правило, могут занять до 45 суток. Если такие изменения во время не узаконить к хозяевам жилого помещения могут применить определенные санкции, но для начала предложат узаконить перепланировку или вернуть все в исходное состояние. В случае не выполнения просьб жилищная организация, скорее всего, обратиться в суд.перепланировкаВ современном мире многие агентства недвижимости предоставляют услугу «перепланировка» и берут на себя все необходимые согласования, собирают документы, пишут и подают заявление. Такой вариант будет отличным выходом для занятых работающих граждан. Потребуется лишь заполнить доверенность и оплатить работу.
В заключение следует отметить, что изменение в квартире не должны касаться несущих конструкций, так как они являются имуществом дома, и собственник квартиры не имеет на них никаких прав.

Домашний мастер