Домашний мастер

Стоимость ремонта квартиры в новостройке

Июнь 25th, 2018

Стоимость ремонта квартиры в новостройке

Частично определить это можно еще в период составления договора с застройщиком. Необходимо уже тогда уточнить, какую квартиру покупатель получит после сдачи дома в эксплуатацию: с чистовой отделкой или голые стены со всеми подведенными коммуникациями. Понятно, что в первом случае можно значительно сократить как денежные ресурсы, так и время, затраченное на ремонт.

Далее необходимо рассмотреть планирование в проектной документации. Если нового владельца устраивает расположение межкомнатных стен, разводка электроточек, то остается просто следовать проекта. Однако владельцы обычно хотят внести свои коррективы, а для этого необходимо согласовать и изготовить проект перепланировки, что тоже стоит недешево. Если упустить этот момент, то придется заплатить штраф.

Строительная компания Интеграл Буд http://www.yaskraviy.com/ua/  предлагает возможность перепланировки еще в процессе строительства.

Чтобы с максимальной точностью подсчитать общую стоимость ремонта, необходимо тщательно рассчитать базовые затраты на ремонт. К ним относятся

— разработка проектной документации (дизайн-проект, рабочие проекты, сметы);

— получение разрешительной документации;

— стоимость материалов для «черновой» отделки (кирпич, штукатурные смеси, расходные материалы);

— стоимость материалов для «чистовой» отделки (шпаклевочные смеси, гипсокартонные системы, системы натяжных потолков, плитка, обои, светильники, расходные материалы);

— стоимость электротехнических работ;

— стоимость установки дополнительного оборудования (встроенная бытовая техника, системы кондиционирования и других приборов).

После этих подсчетов необходимо определить, кто будет заниматься непосредственно ремонтными работами.

На рынке строительных услуг есть много компаний, которые готовы выполнить всю работу. Однако оплата их труда будет намного выше, чем при привлечении мастеров, которые работают в индивидуальном порядке.

Также можно рассмотреть предложения от застройщиков, которые обычно готовы сдавать квартиры с готовой отделкой. Это также обеспечивает определенную экономию.

Ориентировочная стоимость ремонта в новопостроенном квартире составляет от 2000 тыс. Грн за 1 кв