Домашний мастер

Как выбрать просторный дом

Июль 9th, 2014

Как выбрать просторный дом

просторный домВыбирая уже не новый дом, нужно быть очень внимательным, поскольку незначительных деталей здесь нет. Нужно обратить внимание на то, в каком состоянии пол, стены, крыша.

Изъянов в любом не новом большом доме хватает. Поэтому важно точно знать, какие из них являются наиболее серьёзными.

В этой статье речь пойдёт о домах так называемой «старой постройки» — тех, которым уже более 20 лет. Этот нюанс является важным, поскольку тогда в процессе строительства не всё делалось так, как это должно быть.

Стройматериалы в то время были дефицитом, поэтому использовали всё, что удавалось достать, не особо обращая внимание на какие-то стандарты. Да и представление о том, как должно выглядеть жильё, было иным.

Замер геометрии углов, как и проверка того, насколько ровны стены, при выборе старого большого дома ничего не даст. В большинстве случае капитальный ремонт не проводился, поэтому и стены заваливаются, и углы далеко не 90 градусов.

Имеет смыл детально изучить:

1. Внешний вид строения.
2. То, какие именно коммуникации подведены и в каком состоянии они находятся.
3. Можно ли в случае необходимости что-нибудь изменить либо добавить.

В основном (в том числе из-за кризиса) востребованы дома площадью 80-100 кв. м. Для большой семьи этого вполне достаточно. К тому же с уборкой и отоплением особых проблем не возникнет. В том случае, если количество членов семьи будет расти, можно сделать отдельный вход либо разделить комнаты.

Осмотр следует начинать снаружи, после этого обойти участок, только затем приступить к изучению строения изнутри. Во время наружного осмотра особо детально следует изучить то, в каком состоянии крыша и стены.

Нет никаких сомнений, что трещины будут обнаружены в любом доме, особенно шлаколитом. В том, месте где что-то пристраивалось, они есть всегда. Хороший хозяин их устранит, так что всё, что удастся обнаружить – это следы. Если на фасаде присутствует отделка (пенопласт либо сайдинг), то трещин, естественно, видно не будет.

Если удалось что-то обнаружить, нужно выяснить причину появления. Возможно, трещина уже давняя и образовалась из-за просадки фундамента. Такая опасности не представляет, но её нужно будет заделать. А если трещины появились в облицовке недавно построенного дома, то он продолжает проседать, и они могут появляться и в будущем.

Надеемся, что эта информация поможет выбрать, а после этого купить дом на Рублевке.