Декабрь 14th, 2012
Как выбрать загородный дом
В наше время загородный дом- удовольствие не из дешевых.
Собираясь приобрести дом, покупатель сталкивается с огромным количеством заманчивых предложений. Его задача не запутаться в них и приобрести именно то, что он хочет на самом деле, а не то, что навязывает реклама. Задача риэлтора, всячески помочь покупателю в выборе варианта, оптимального, по соотношению цены и качества.
Прежде всего, покупатель должен четко понимать, для каких именно целей ему необходим дом. Если цель постоянное проживание- нужно искать объекты на территориях где разрешено жилищное строительство. Это даст возможность приобретателю и членам его семьи, без труда оформить постоянную прописку, получать пенсию и иные выплаты от государства, прикрепиться к поликлинике и т.д.
[ad#Banner_sov_dom]Если же дом покупается только для летнего отдыха и заездов на выходные, вполне можно рассмотреть вариант приобретения дачного домика в садовом товариществе.
Так же покупателю нужно определиться с вопросом, о том, где будет находиться его загородная недвижимость. Направление и удаленность от города очень важны и чрезвычайно сильно влияют на цену предлагаемого обьекта. Кроме того от направления и удаленности напрямую зависит какое количество времени, будет потрачено на то чтобы удобно добраться из дома до своей работы.
После этого покупатель должен подумать о том, какой дом он всетаки хочет купить. Какова будет его площадь, этажность, благоустроенность, из какого материала, будут его стены. Стоит решить, необходим ли приусадебный участок, и если да, то какой он будет площади и для каких целей будет использоваться.
Составляя предварительный план покупки, надо тщательно соизмерять его со своими реальными финансовыми возможностями. Если денежных средств в обрез, стоит подумать о том. как сэкономить на покупке, не потеряв при этом, в качестве приобретаемого жилья.
По словам риэлторов, загородная недвижимость на левом берегу Днепра, несколько дешевле чем на правом. Это связано с тем, что его дорожная инфраструктура менее развита, в результате чего он перегружен транспортом.
Добраться с него до центра Киева несколько сложней, чем из окрестностей города на правом берегу. Однако если рабочее место покупателя находиться в левобережной части города, ему вполне подойдет такой относительно недорогой вариант.
Кроме того можно прилично сэкономить, купив дом подальше от Киева. По словам риэлторов, цены на объекты расположенные, более чем в 60 км от города, значительно ниже.
