Домашний мастер

Как выбирать квартиру

Январь 3rd, 2015

Как выбирать квартиру

Приобретение жилья это всегда огромный стресс, который вполне можно приравнять по своему психологическому напряжению к прыжкам с парашютом. Порой наступает разочарование в ранее приобретённой квартире.

Почему же такое случается? Выбор квартиры это процесс весьма индивидуальный и универсальной формулы для покупки «идеальной квартиры» не существует в принципе. Для кого-то главное – освещённость, для кого-то – количество квадратных метров. Некоторым нужен парк недалеко от квартиры для выгула собак.

Новостройка либо первичка?
Как подобрать то, что нужно? Сначала определитесь, в каком конкретно доме хотите купить квартиру: в новостройке, такой как ЖК в Киеве http://sunbrama.tmm.ua/ либо на вторичном рынке.

Вторичное жилье это то имущество, в котором кто-то ранее проживал до вас. Однако, знайте, когда новостройка уже была сдана в эксплуатацию, а сами квартиры при этом выступают собственностью застройщика, такая квартира также считается вторичной.

Особенности и преимущества вторичного жилья.
Уже готовое жилье обладает рядом преимуществ. Основное из них это полная готовность к заселению в имущество. Если она в достойном состоянии. Однако, даже если необходим косметический ремонт, то в итоге обойдется он недорого. Ведь комнаты небольшие и потолки невысокие. Так же во вторичке стоимость на коммунальные услуги дешевле, чем в новостройке.

Видимые недостатки вторичного жилья.
Для начала, недостатком является тот факт, что это далеко не новое жилье. Устарелая электрика и сантехника зачастую приводит к сбоям. Трубы текут, розетки искрят и штукатурка осыпается…

Квартиру на вторичном рынке постоянно нужно поддерживать в приемлемом состоянии. И хотя, уход за вторичной квартирой не дорогой, он отнимает немало времени. Естественно, жить во вторичной квартире не так комфортно, как было бы в новостройке.

Преимущества новостройки.
В первичке жить удобно. Ведь это чистые подъезды, приятные соседи, лифты исправные, потолки высокие, а комнаты просторные. К тому же есть системы безопасности. Все достоинства новостройки по сравнению с вторичкой перечислять можно очень долго. Приятно ведь приобрести квартиру в доме, в котором никто ранее жил.

Минусы новостроек.
И даже новостройки не идеальны. Зачастую хозяева сдают свои новенькие квартиры, с целью, чтобы в ремонте принял участие арендатор. А когда квартира — строй-вариант, тут про комфорт можно тем более забыть. Бетонные стены, а так же потолки, пахнущие цементом и пол тоже бетонный. Именно так выглядит новенькое жилье. Это непременно влетит в копеечку, ведь первый ремонт это очень серьезный процесс. И зачастую он «тянет» на огромные суммы, вплоть до нескольких тысяч долларов.

Домашний мастер