Домашний мастер

Как выбрать дом и не пожалеть об этом?

Ноябрь 19th, 2013

Как выбрать дом и не пожалеть об этом?

особняк2 Решившись на покупку загородного особняка, спешить не стоит. Помните, у вас есть возможность выбора. Предложений на рынке вторичного жилья много, выбирать есть из чего. Помните, что важно не только проследить за надлежащим оформлением документов, важнее всего, чтобы дом стал своим и родным для вас и ваших близких. На что обращать внимание при выборе загородного особняка?

Где этот дом

Если вы уже выбрали поселение — село, деревню, дачный или коттеджный поселок, внимательно изучите окрестности. Как далеко до мест цивилизации, как изменяются дороги со сменой сезона, есть ли соседи, проживающие постоянно?

О расположении дома на участке разговор отдельный. Наиболее предпочтительное расположение дома — в глубине участка, но не у дальней его границы, а так, чтобы между домом и проезжей частью или улицей оставалось хорошо просматриваемое пространство. Это выгодно с нескольких точек зрения.

Во-первых, вы всегда сможете отследить своих визитеров, в том числе, непрошенных. особняк3Во-вторых, пространство между домом и передней границей участка может стать источником вдохновения для ландшафтного дизайна, проще говоря, для устройства уютного дворика. Внутреннюю часть ограды можно прекрасно скрыть живой изгородью, которая послужит дополнительной сдерживающей силой для шума и пыли от проезжей части.

Основательное основание или капитальный фундамент

Весьма желательно иметь на дом проектную и техническую документацию. Это окажется полезным в случае проблем, требующих вмешательства строителей. Например, незапланированной усадки фундамента. Или, наоборот, запланированной вами достройки дома. Осматривая два подходящих дома, остановите свой выбор на том, у которого имеется документация.

Наконец, заявленное основание. Именно от фундамента зависит прочность и долговечность строения. Не будучи специалистом в области строительных технологий, вам придется на время стать им. Познакомьтесь в Интернете со строительной терминологией, марками цемента, способами заливки фундамента. особнякВернитесь на сайт, где выставлен особняк на продажу. Если на этом сайте есть подробное техническое описание, сделайте себе выписки, которыми будете руководствоваться при осмотре дома.

Спрос не грех

Не упускайте возможности получить как можно больше информации и о своем будущем особняке, и о поселении. Подробно выясните, во что оценивается содержание дома, куда входят не только платежи за воду, газ и электричество, но также земельный налог и некоторые возможные местные налоги, например, регулярный сбор на благоустройство или развитие инфраструктуры.

Домашний мастер