Декабрь 22nd, 2012
Как выбрать земельный участок
Если вы решили стать землевладельцем и жить в собственном доме на чистом воздухе, тогда нужно как можно быстрее осуществить свою мечту. Ведь что может быть лучше спокойного чаепития в саду под закатом солнца или бодрого утра у речки возле дома.
Любителям городской суеты , есть альтернатива загородному дому – это квартиры в Москве! На любителя можно выбирать различные районы города. При выборе квартиры Вам смогут помочь риелторы, они внимательно проанализируют ваши пожелания и помогут определить критерии по которым необходимо будет выбирать квартиру.[ad#Banner_sov_dom]
Деньги собраны. Нужно только выбрать земельный участок для строительства? Главное в данной ситуации сделать непоспешный правильный выбор, а самое главное не переплатить.
Земельный рынок имеет свои особенности и тенденции. Весной цены на земельные участки начинают расти. С наступлением холодов снижается спрос – снижаются цены. Но зимой можно спокойно выбирать участок, взвешивать все плюсы и минусы, оценивать место расположения, окружающую инфраструктуру.
В первую очередь нужно оценить наличие водо- и газоснабжения, состояние дорожного покрытия. Если вы уже решили, для чего нужен участок (загородный дом для постоянного места жительства, дача для летнего отдыха или что-то другое), тогда определите главные характеристики, которым он должен соответствовать.
Среди них должны быть: общий вид с участка, наличие и контингент соседей, расстояние до города, тип населенного пункта.
От типа населенного пункта зависит наличие магазинов, почты, аптеки и др. Но более важно расстояние к городу (время на дорогу). Купить лекарства, отправить почту и сделать закупки можно и в городе. Вид с участка – основная составляющая его стоимости. Не стоит слушать фразу: «там не надо, лучше тут». Нужно самому реально оценить природу вокруг и возможность застройки всей этой красоты соседями.
Цену земельного участка увеличивают:
— наличие рядом леса, реки, озера (популярный в последнее время вид на церковь);
— расположенные рядом постройки известных людей;
— близость к городу;
— наличие коммуникаций.
Наиболее популярны большие участки. За последние несколько лет, потенциальные покупатели интересуются земельными участками от 0,5 до 1 га. При этом состав почвы никого не интересует.
Если вы определились с участком, который хотите купить, сделайте важный последний шаг – поинтересуйтесь экологической ситуацией в местности. В этом вопросе могут помочь экологические карты.
