Домашний мастер

Квартиры от застройщика

Январь 20th, 2016

Квартиры от застройщика

Вопрос о том, как приобрести квартиру в какой-либо новостройке и при всем этом, не остаться обманутым, интересует, в первую очередь, тех людей, которые только первый раз в своей жизни решили денежные средства вложить в новое жилье.

Обычно квартиры http://intergal-bud.com.ua/ua/projects/lviv/residential/current-offers/27/floor_plan/ продаются на этапе строительства объекта недвижимости или же после сдачи его в соответственную эксплуатацию. Поэтому, чем раньше Вы подпишите договор на приобретение жилья, тем намного дешевле оно в итоге Вам обойдется. Конечно же, меньше всего денег уйдет на покупку квартиры тогда, когда строительство дома перебывает на стадии котлована. Это выгодно, но вместе с этим, нужно учитывать риски при покупке недостроенного жилья. Зачастую бывает так, что на каком-то этапе строительство переходит в разряд долгостроя.

Продают квартиры в домах, которые еще строятся, инвесторы, агентства недвижимости и муниципальные власти. Если Вы решите обратиться в агентство, то сможете сэкономить силы и нервы на процесс оформления документов. Получается так, что застройщик предложит покупателю квартиру эконом-класса в каком-то районе города, а муниципальные власти, в свою очередь, обеспечат минимальные риски, которые могут быть связаны с приобретением квартиры.

Когда будете покупать квартиру в какой-то новостройке, ни в коем случае не забудьте переубедиться в том, что этот дом действительно сдан приемочной комиссии. Разве что после получения всех документов можно ставить свои подписи на акте передачи жилья. Следующим этапом покупки квартиры является оформление права собственности.

Схем «кидалова» на современном рынке новостроек большое количество. Популярным видом мошенничества является долгострой. Действительно, существуют не одни примеры, когда строительные компании, затягивая процесс строительства, крутили деньги на стороне, после чего требовали с дольщиков доплату за оплаченное ими жилье. Объяснялись они тем, что за последний год строительные материалы заметно подорожали. Такой долгострой выгоден для организаций и по другим причинам. Дольщик, который прождал несколько лет сдачи дома, может в итоге потребовать назад свои денежные средства. Вариантов обмануть дольщика – множество. После того, как люди положились на честное слово фирмы, соглашаются практически со всеми условиями документов.