Домашний мастер

Покупаем участок через интернет

Апрель 11th, 2013

Покупаем участок через интернет

Покупаем-участок_pokupaem-uchastokВо все времена земля считалась отличным способом надежно инвестировать свои деньги. Это связано с тем, что ее невозможно производить, а жить в собственном доме желает каждый житель планеты Земля. При помощи Investwayпостараемся разобраться, как правильно и безопасно приобрести землю.

Выбор земли для покупки

Специалисты советуют приобретать землю осенью или весной. Именно в этот сезон можно увидеть все «прелести» дорог, ведущих к месту расположения земли. Если состояние дорог неудовлетворительное, этот факт может стать хорошим козырем в процессе торга.

Покупая земельный участок, учитывайте категорию и возможности его использования. Не все участки подходят для строительства жилых домов, еще меньшее их количество позволяет оформить юридически правильную регистрацию или прописку.Покупаем-участок_pokupaem-uchastok2

Разделяют семь основных категорий земель: промышленные, сельскохозяйственные, земли лесного фонда, особо охраняемые, земли, принадлежащие к запасу, водному фонду, земли поселений. Лишь последняя категория позволяет возводить на них жилые здания и строения, юридически оформлять прописку. Начинать строительство можно на землях, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства.

Для жилищного строительства лучше использовать участки целевого назначения. Обычно, они расположены в пределах города или другого населенного пункта. Для их покупки можно использовать кредитные средства, а ознакомиться с их перечнем и получить профессиональную консультацию можно на сайте www.tdlinvest.ru/bklm-kostroma.

Следующим преимуществом этих земель является возможность предварительной проверкиих состояния перед покупкой. Ведь для того чтобы получить достоверную информацию об уровне грунтовых вод и составе почвы, достаточно просто опросить многочисленных соседей, проживающих на расположенных рядом участках.

Для строительства могут выделить землю, расположенную за населенным пунктом. Если рядом еще нет строений и соседей, получить достоверную информацию будет довольно сложно.

Для того чтобы получить точные данные, необходимо будет заказывать геологическую экспертизу. Это обезопасит ваше строительство от «плывунов», разведает уровень залегания грунтовых вод. Если дом будет располагаться в чистом поле, он не будет иметь домашнего адреса, а проживающие в нем жители прописки.Покупаем-участок_pokupaem-uchastok3 К тому же, к таким домам обычно ведут разбитые дороги, а разнообразные коммуникации расположены слишком далеко.

Покупка участка

Перед тем как подписать все необходимые документы и передать деньги убедитесь, что у продавца или риэлтора есть все необходимые документы для законного заключения сделки.

Домашний мастер